金桥经济技术开发区、104地块、研发办公用地、3400平独桩整租

中文名字：千舟园                  英文名字：Q.Z.PROPERTY

区域：浦东新区                    商圈：金桥

地址：金豫路700号               十字路口：川桥路金豫路

地铁沿线：14号线                 地图标点：121.626499,31.251788（百度地图坐标）

开发商：千舟置业有限公司          业主：千舟置业有限公司

业主电话：13816288649           产权性质：单一产权

LEED认证：                       大楼设计公司：

物业管理公司：千舟置业有限公司    竣工日期：2007年

楼高(米)：3.5~4.5                  总建筑面积：17170

得房率(%)：80%                   楼层数：5层

电梯：有                          停车位总数：100

标准楼房面积范围(建筑/平方米)：3400   标准楼层净高(从地板到天花板)(米)：3.6~4.5

建筑类型：框架结构                架空地板高度(毫米)：

暖通空调类型：独立                正常空调时间：自控

冷凝水：                          通讯：

交付标准：现房                    大楼网站：中国电信

已入驻企业：魔方生活服务集团、EQUINIX、浦东新区城管支队

报价范围(RMB/㎡/天)：3          停车费(元/月)：地面300元/月；地下400元/月

物业管理费(元/建筑平方米/月)：6元/月

超时空调费(元/建筑平方米/时)：无   冷凝水费用(元/建筑平方米/时)：无

园区介绍：

产业集聚

• 紧邻5G产业园金海园和半导体产业园锦绣申江，提供与全球行业内顶尖企业（如华为、诺基亚贝尔、长电科技、华虹半导体等）的合作和竞争机会；
• 金桥开发区发展规划中，5G和半导体产业为重要导向，且相辅相成。目标在28nm及以下芯片设计、关键设备领域抢占技术制高点，推动网络通信设备制造企业向信息化整体解决方案提供商转型；
• 对于符合金桥开发区发展导向的重点产业，园区管理团队协助积极申报“自贸试验区专项发展基金”和“张江国家自主创新示范区专项发展基金”。

交通便利

• 距离人民广场和陆家嘴约10公里，与城市中心仅一步之遥；
• 距离张江和外高桥约5公里，精准对接上海的重要经济板块；
• 距离中环线锦绣东路金桥路匝道口2公里，是开车上班的理想选择；
• 距离14号线金粤路站不到1公里，更方便地铁一族。

周边生活

• 碧云国际社区提供丰富的教育资源。包括幼儿园（蒙特梭利国际幼儿园、冰厂田幼儿园碧云部）、九年一贯制（上海协和国际学校、上海实验学校东校区）、12年一贯制（上海德威英国国际学校、上海平和双语学校），世界顶级商学院（中欧国际工商学院）；
• 园区5公里范围内的金桥国际商业广场、金桥购物中心、宝龙城市广场、上海文峰广场提供便利的购物去处；
• 与浦东足球场仅一步之遥，无论是哪队球迷，都能在下班后酣畅淋漓看现场。

入驻企业

• 美股上市公司Equinix 是全球IDC行业标杆企业， 2019年的营收为6亿美元;
• 魔方生活服务集团是中国知名的连锁长租公寓运营商，业务覆盖北上广深等28个主要城市。

周边物业水平

• 新金桥路1888号 1元/平/天  物业费12元；
• 新金桥路1599号 8元/平/天  物业费26元；
• 锦绣东路2777号 4元/平/天  物业费16元；
• 川桥路401号 0元/平/天  物业费20元；
• 千舟园租赁中心